건축물 조사가 무엇입니까?

건축물 조사는 가장 상세한 주택 조사입니다. 이전에 구조 검사로 알려져 건축물 조사는 부동산의 철저한 점검입니다. 그것은 주거용 부동산을 위해 가능한 조사의 가장 포괄적인이고, 특성의 조건의 세부 평가를 제공할 것입니다.

건물 감정 보고서는 주택의 각각 요소의 조건을 묘사하고 부동산의 결점을 확인할 것이고, 그들의 분명한 원인, 보수, 유지 관리 옵션의 긴급 상황과 또한 보수의 추정 비용을 포함할 수 있습니다.

건축물 조사는 공인 건축사에 의해 수행됩니다. 그들이 검사원을 위해 유도에서 설정했고 당신이 얻고 있는 조언이 독립적이고, 적절하게 훈련된 전문가들로부터의 전문가 조언이라는 것을 이것이 보증할 것처럼, 당신이 선택하는 검사원이 RICS에 의해 규제되는지 확인하는 것이 중요합니다.

건축물 조사는 모든 부동산에 적합하지만, 그러나 그들이 다음에 특히 어울립니다
오우 문화재로 지정된 건조물 - 특별한 건축학적이 또는 역사적 관심의 건물의 법에 의한 목록에 있는 건물
오우 오래된 특성 - 50 세 위에서 특성에 대하여 권고됩니다
여하튼 시대의 특이한 방법으로 건설된 오우 건물
당신이 새롭게 하거나 바꾸려고 하는 오우 건물
이미 새로와지거나 의미 심장하게 변경된 오우 건물

무엇이 포함됩니까?
가득 찬 건축물 조사는 다음을 포함할 것입니다 :
오우 건물안전점검
오우 전체 조사가 보고합니다
오우 물성 평가 (단지 특히 검사원에 의해 말해집니다면).

지붕, 벽, 층, 창문과 문, 굴뚝, 지하실, 주차장과 딴채를 포함하여 조사는 건물의 모두 눈에 보이고 접근 가능 부분을 점검할 것입니다. 검사원은 재산 사이의 어떠한 주요 문제점도 발견하고 알리기 위해 법적 책임을 가지고 그렇게 건물안전점검 검사원 동안 활발히 가능한 문제와 건물 결점을 찾을 것입니다.

이것은 벽장과 맨홀과 서비스의 검사를 조사할 것을 포함하지만 그것이 그러나 봉인한 지붕 스페이스와 같은 건물의 둘러싸이거나 은밀한 일부를 조사하지 않습니다.

건축물 조사의 양상
건축물 조사에 포함되는 양상의 목록이 여기 있습니다 :
가장 중요한 오우와 더 대수롭지 않은 결점과 그들이 의미할 수 있는 것
벽에서 습기를 위한 검사에 의한 오우 결과
지지 벽 측에 대한 오우 개변
필요한 계획 허가 없이 발생한 오우 수선
인화성 재료 (예를 들면 석면) 이 오우 존재
경감의 오우 증거
오우는 석공술과 지붕을 파괴합니다
용재에 대한 오우 손상
특성과 가까운 오우 큰 나무.
오우 나무좀, 건부와 용재에 대한 다른 손상
오우 현존하는 방습공, 단열재와 비시험 배수에 대한 조언의 상태
자료에 대한 오우 정보는 특성과 어떠한 적절한 기술 정보도 구축하곤 했습니다
특성 위의 추가 조사에 대한 오우 권고